<<< Повернутись |Початок|Далі>>>

IV. СВОД ОЦЕНОЧНЫХ ДАННЫХ.

§ 32. По принятому порядку изложения в описании Одесскаго уезда, в последнем (IV) отделе мы приводим те данныя, которыя могут служить основанием для оценки главной массы земель уезда при том или другом подразделении его площади. Все подобнаго рода сведения представляются в нижеследующих таблицах таким образом, чтобы они могли сохранить возможно более свой конкретный характер. Хотя при многочисленности собранных данных и громадном пространстве уезда таблицы эти выходят очень длинными; но так как цель их—дать возможность будущей оценочной комиссии так или иначе разбить уезд на полосы, пользуясь как этими данными, так и изложенными в предыдущих отделах, то прежде всего они приводятся по тем 70 дачам, котория уже не раз были перечислены в предыдущем изложении; далее, так как и эти 70 единиц описания могут, по желанию комиссии, потребовать еще более мелкаго подразделения их, то в каждой даче мы считаем нужным указывать данныя, относящияся к тому или другому поселению; наконец, чтобы была возможность сделать справку не только в предыдущем тексте настоящей книги, а и в цифрах подворной переписи, составляющей приложение к ней, то каждое поселение обозначается тем №, под которым оно обозначено в „Результатах подворной переписи".

Что касается характера и самаго существа оценочных сведений, то в этом отношении хотя Статистическое отделение остается при мнении, что наиболее чувствительным показателем разницы в доходности земли, а потому и наиболее надежным фактом для оценки служат съемочные, или сдаточныя годовыя цены, — но в виду заявлений некоторых из членов комиссии, что это взгляд—односторонние, оно считало себя обязанным разработать в большей подробности и другия данныя, выражающия ценность и доходность земель, именно: арендная, продажныя и залоговая цены. Все эти данныя могут быть сведены для Елисаветградскаго уезда по 3-м, 4-м или даже 5-ти полосам его, имеющим те или другия естественныя и экономическия отличия. Но, не желая предрешать такое или иное заключение относительно возможности подразделения уезда на полосы, и эти данныя, как и все предыдущия, располагаются по дачам, принятым за единицы описания. Чтобы легче было при чтении оценочных таблиц ориентироваться, к какого рода даче относятся приводимая в них данная, мы предпосылаем им список дач с краткими характеристиками их как цифровыми показателями, так и замечаниями о преобладающем характере хозяйства к поселениях дачи. Для этого, как и в описании Одесскаго уезда, мы показываем общее пространство дач, величину площади пахатных земель, затем относительную величину пахоти, сенокоса и толоки среди полевых земель (выключая из этого числа особыя угодья), а наконец — среднее количество десятин всей удобной земли, приходящееся в каждой даче на 1 человека, на 1 крупную скотину и на 1 овцу. Конечно последних показателей нет для дачи г. Елисаветграда, в которой не было собрано сведений о числе людей и скота.

Мы не станем повторять выводов, которые были сделаны в предыдущих отделах по поводу цифр, здесь встречающихся, и более подробных характеристика положения полеваго хозяйства, которыя были сделаны выше. Также не будем указывать на причины того, почему в той или другой даче процентная величина пахатной земли больше или меньше средней по-уездной. Сопоставление этой таблицы с текстом предыдущих трех отделов или короче—с таблицею землевладения, помещенною в приложениях⁴², выясняет так или иначе эти причины. Переходя теперь к таблицам с оценочными данными, можем только сказать, что и разные изменения средних показателей доходности земли, так или иначе выраженной, могут получить освещение из цифр приведенной только что таблицы.

§ 33. Сдаточныя платы обнимают собой цепы за право пользования пахатными, сенокосными и пастбищными землями в продолжении одного года или одного урожая. Сдатчиками в большинстве случаев являются частные собственники или арендаторы, — хотя бывают нередко и случаи сдачи крестьянами своей надельной земли. Съемщиками же земли на один год являются всегда мелкие земледельческия хозяйства, недостаточно обезпеченныя собственной иди надельной землей, или совершенно безземельная хозяйства, живущия исключительно хлебопашеством, Ниже следующия цифры показывают: какой % из всей снимаемой (173.963,7) и сдаваемой (153.963,8) погодно земли падает, на каждую из сословных групп:

Из сравнения этих цифр видно, что главную массу съемщиков земли составляют бывшие помещичьи крестьяне и бывш. воен. поселяне. Кочующее земледельческое население — десятинщики, переходящие от одного землевладельца к другому в поисках за „сходной" землей, снимают только 11,3% всей сдающейся погодно земли, и хотя они составляют собой выдающуюся сословную группу из числа съемщиков, но все так и самый больший спрос на землю предъявляют, и таким образом главными установителями сдаточной цены на землю являются сословныя группы малоземельных хлебопашцев, крепких земле своей недвижимой собственностью.

Принявши же во внимание и тот факт, что и кочующия земледельческия хозяйства — (десятинщики переселяются на новыя места не потому только, что там земля дешевле, но что она и удовлетворяет их сельскохозяйственным требованиям) — тоже каждый раз изучают будущую обстановку своего хозяйства, — мы должны признать, что съемщики как „покупатели", как их называют, вполне знают стоимость покупаемаго предмета. Все случайности атмосферических и термических явлений данной местности, качество почвы, урожайность, все условия труда и сбыта продуктов — без записей и математических выкладок изучены съемщиками до мелочей горьким опытом. Уже на основании этих соображений можно было бы сказать, что сдаточная плата является самым конкретным и категорическим показателем доходности земли в данной местности и в данное время. И что это действительно так в большинстве случаев, доказывают наши записи, констатируются, что сдаточная плата есть продукт спроса и предложения. Записи показывают, что на севере, юге, востоке и западе слышны жалобы земледельческих хозяйств не обезпеченных собственной или надельной землей, на дороговизну земли и на невозможность ее достать по сходной цене, т. е. по такой цене, за вычетом которой и за покрытием расходов на обработку от продукта земли остался бы еще лишек. В большинстве случаев съемщики жалуются, что снятая земля едва-едва окупила себя или даже не покрыла расходов, затраченных на ея обработку и уборку хлеба. Эта нужда в земле и высота сдаточной платы заставляет многия хозяйства надельцев уходить из места жительства за десятки и сотни верст, в другие уезды, для розыскивания подходящих земель.

Мы однако не думаем утверждать, что формула спроса и предложения имеет решающее значение без всякаго колебания во всех случаях сдаточных плат, встречающихся в Елисаветградском уезде. Реальная жизнь всегда представляет уклонения от общих формул; а в Елисаветградском уезде, в котором сельскохозяйственная жизнь еще не успела сложиться в твердыя формы, что нам уже приходилось замечать неоднократно, не может быть и речи о полной, всесторонней выдержанности экономических принципов. Эти принципы еще только вырабатываются, приобретая постепенно своеобразный местный колорит.

Но, во всяком случае, формула спроса и предложения в вопросе о сдаточных платах, вызываемая к бытию общей постановкой экономической жизни, все больше и больше начинает господствовать, уничтожая на своем пути даже следы добродушных (где они имели место) отношений владельцев земли к работникам на ней, и те проявления альтруизма, во взаимных отношениях работников, которыя создавала их общая горькая участь. Такие факты, как сдача земли в Викторштадте (№ 184) по 3 руб. 25коп. за десятину, когда во всей этой даче и в соседних цена стоить 8 — 7 р. и только в очень редких случаях падает до 6 р. 40 к., сдача земли в Мигии (№ 514) владельцем по 4 руб. 50 к. и 4 руб. за десятину, той же самой земли, за которую арендаторы его берут 7 руб. и 5 руб. 50 коп.; сдача земли за ? доли урожая старым десятинщикам в х. Дурилинском (№ 852), когда тот же владелец вновь поселяющимся десятинщикам сдает туже землю за ? и ? с копою с доли съемщика — все эти факты и аналогичные с ними так малочисленны и, можно сказать, несовременны в общей массе, что ими ни в каком случае нельзя руководствоваться при определении средней сдаточной платы на землю в даче. Такие случаи надо иметь только в виду при выяснении причин колебания сдаточных плат в одной и той же даче на землю одного качества, но принадлежащую разным владельцам.

Указанные факты — объясняются доброю волею владельца, которая действует вне сферы влияния спроса и предложения; сила и значение ея не может быть подведена под какое бы то ни было правило.

Сдаточныя платы мы разделили так: 1) Платы за сенокосы и пастбища мы не разделяем ни по качеству земли находящейся под ними, ни по качеству их самих, так как сдаточная плата на сенокосы зависит не столько от качества сенокоса, сколько от „года" — т. е. урожая даннаго года. В плохой год и самые худшие сенокосы ценятся дороже, чем хорошие сенокосы в урожайный год. 2) Платы же за пастбищную землю настолько спорадичны, что уже из за этого нет никакой нужды разчленять их по качеству пастбища. 3) За то пахатную полевую землю мы можем разделить по ея качествам, которыя в Елисаветградском уезде зависят единственно от твердости пахатнаго слоя: 1) целина или очень твердый перелог, употребляемый для посева баштана, проса и льна, 2) обыкновенный твердый перелог,—2-я скиба на юге, или паровое поле на севере уезда и 3) мягкое, несколько раз паханное поле. Сдаточныя платы на первые два сорта пахатнаго поля встречаются не всегда, в некоторых дачах сдаточных плат на баштаны вовсе нет; между тем как платы за мягкое поле встречаются везде и в очень многочисленных случаях. В виду этого мы, при изследовании колебаний цен в разных дачах уезда и в разных поселениях одной и той же дачи, главное внимание будем обращать на платы за мягкия поля и только их будем брать для сравнения существующих плат в уезде.

Высота сдаточной платы за мягкое поле в Елисаветградском уезде колеблется от 12 до 4 руб. По внсоте этой платы все дачи можно разделитГ) на следующия восемь груип:

I группа, с средней платой по 1.2 руб. за десятину мягкаго поля, будет состоять из одной дачи № 14 (Кальниболотской).

II группа, — по 10 руб. — из 8 дач, — №№: 4, 5, 6, 9, 10, 11, 12 и 13.

III группа, — по 9 руб. — из 2 дач, — №№: 8 и 15.

IV группа, — по 8 руб. — из 9 дач, — №№: 2,3,7,10, 17, 18, 22, 26 и 38.

V группа, по 7 руб. из 10 дач, — №№: 19, 20, 21, 23, 24, 25, 27, 28, 29 и 33.

VI группа, по 6 руб. из 19 дач, — №№ 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 59, 54, 56, 60 и 62.

VII группа по 5 руб . из 15 дач, — №№»: 39, 40, 41, 42, 43, 44, 51, 55, 57, 58, 59, 61, 65, 66 и 67.

VIII группа, по 4 руб. из 5 дач, — №№: 63, 64, 68, 69 и 70.

В дачах №№: 12, 19, 24, 36, 41, 53, 57 и 58, или нет денежных сдаточных плат, или нет их на мягкое поле. Но из положения их среди других дач, и на основании почвенных и экономических условий жизни населения этих дач, мы безошибочно можем причислить их к тем группам, в которых они и показаны нами, — причем цифра № дачи поставлена курсивом. Кроме того, в ряду дач, показанных нами по группам, мы не показали дачи № 1 (Елисаветградской), в которой ее было подворной переписи, а потому и факторы, влияющие на высоту сдаточной платы, не были констатированы на столько точно и полно, как это сделано в других дачах. Не имея возможности, по отсутствию данных вводить Елисаветградскую дачу в сравнение с другими дачами, мы и не поставили ее в соответствующую группу по высоте сдаточной платы на мягкое поле.

Теперь, если мы начнем изследовать причины такой группировки дач и, прежде всего, разсмотрим их положение на карте уезда, то увидим⁴³, что первая группа, состоящая из одной дачи, занимает положение в северо-западной части уезда, по р. Ольшанке и балкам, впадающим в нее.

Вторая группа дач не занимает сплошнаго пространства, а разделяется дачей (№ 8) III группы на 2 части: первая из них, западная, не достигает западной границы уезда, от которой отделяется группой I и III. Эта часть II группы занимает пространство по всему течению р. Кильтеня и нижнее течение р. Малой Выси; на востоке оканчивается полоса этой части, не доходя р. Бирзоловки, где и залегает часть III группы. Восточная полоса II группы занимает крайний северо-восток уезда и лежит на верховьях рр. Ингула и Бол. Выси.

Третья группа дач, как мы уже заметили, тоже состоит из 2 частей: восточная ея часть лежит между дач II группы и разделяет ее, а западная занимает угол, образуемый рр. Большой Высью и Синюхой: крайний северо-запад уезда.

Четвертая группа дач, занимая вторую линию дач, считая от севера, разделяется на 3 полосы. Первая из них, западная, лежит по р. Синюхе и в северной своей части тянется дальше на восток, в глубь уезда, по р. Кагарлыку. Эта полоса лежит непосредственно южнее группы I и части III. Вторая полоса этой, IV группы занимает западныя верховья Плетенаго Ташлыка и верховья Мал. Выси. Третья полоса, занимая восточный край уезда, лежит вокруг г. Елисаветграда и на юг распространяется гораздо дальше первых двух полос этой же группы.

Пятая группа дач разделена на 4 полосы, занимающая частью третью, а частью вторую линию дач. Первая полоса этой группы (западная) занимает водораздел речек, впадающих в рр. Синюху и Б. Высь (вершины Сухаго Ташлыка и Кильтени). Вторая полоса этой группы (одна дача № 33) занимает среднее течение рр. Плетенаго и Чернаго Ташлыков, сливающихся тут, — и балок, впадающих в них слева (Помошная и Грузкая). Третья полоса лежит на водоразделе рек, впадающих в Синюху (Плет. Ташлык), Ингул (Грузкая и вершина Сугаклеи Каменоватой) и вершину Бол. Выси. Наконец, четвертая полоса этой группы занимает восточный край уезда непосредственно южнее третьей полосы IV группы дач и лежит по рр. Вшивой и Сугаклеи Каменоватой, простираясь по этой речке на юг почти до впадения ея в р. Ингул.

Шестая группа дач занимает громадную сплошную площадь уезда непосредственно южнее первых пяти групп. На севере она выдвигается выше дач четвертой полосы V группы, но не чересполосно. На западе к границам уезда она не прилегает и чем дальше к югу сплошная площадь этой группы подвигается все больше и больше на восток и здесь оканчивается двумя отвертками: северным, упирающимся в Александрийский уезд между дачами V и VII групп и южным, врезывающимся узкой полосой (дачи №№ 62 и 60) в дачи VII группы. К южной границе уезда эта группа тоже не примыкает, а отделяется от нея дачами групп VII и VIII.

Седьмая группа разделяется на две полосы: западную и восточную. Западная полоса, начавшись на р. Синюхе, выше Ольшанки, тянется на юг по р. Бугу до впадения в него р. Мертвовода. В этой, южной, своей части полоса переходит р. Мертвоотвлд и распространяется на восток: на среднее течение р. Богодушной, заполняя собой пространство между рр. Солоной и Гнилым Еланцем. Эта полоса VII группы к южным границам уезда не прилегает. Восточная полоса занимает юго-восточный угол уезда и лежит по течению рр. Высуни, Сагайдака, среднему течению Березовки и на западе переходит чрез Ингул, на вершину Столбовой Балки.

Восьмая группа дач занимает средину южной части и юго-западную часть уезда между рр. Мертвоводом, Бугом и Гнилым Еланцем.

Из расположения групп на площади уезда мы видим, что сдаточныя платы нельзя приурочить к какой-нибудь одной из причин, влияющих на ценность и доходность земли. Так: земли лучшаго качества, более плодородныя занимают I, II, III и IV группы, но вместе с тем на площади этого же качества земли частями более или менее значительными находятся группы V, VI и VII. Точно к таким же результатам мы прийдем, если будем расположение групп сдаточных плат разсматривать с точки зрения густоты населения и обезпеченности населения землей, — с каждой точки отдельно. Во всех случаях мы заметим, что группы дач с высшими и низшими сдаточными платами нарушают границы, в которыя мы хотим их заключить. Да оно иначе и не возможно. Уже априорно, на основании общих экономических законов необходимо допустить, что и в Елисаветградском уезде сдаточныя платы должны находиться в зависимости от трех главнейших причин, влияющих на ценность и доходность земли: качество земли, населенность и обезпеченность населения собственной землей, — % безземельных. Только совокупность трех этих условий может выяснить нам причину той, а не иной группировки дач по высоте сдаточной платы. Но и при всем этом найдутся некоторыя другия условия, влияющия на повышение и понижение сдаточных плат.

Чтобы не разбрасываться в деталях при определении причин колебания сдаточных плат в разных группах дач и внутри каждой дачи — по поселениям, — мы постараемся определить деятельность каждаго из факторов, влияющих на повышение и понижете сдаточной платы.

Качество почвы, т. е. ея плодородие, служит базисом для высоты сдаточной платы; та же густота народонаселения, тоже количество безземельных и тождественность всех других экономических условий на почвах худшаго достоинства не устанавливаюсь той высокой сдаточной платы, какая существуете в первых четырех группах дач. Особенно резко значение этого фактора обнаруживается на Кальниболотской даче (№ 14), имеющей наивысшую сдаточную плату, в которой в среднем на одного жителя приходится 2,7 десятины при 18,3% безземельных, причем только 2 общества имеют уменьшенный надел,—23/4 дес. — все же остальные по 31/2, а одно общество 51/2 десятин на надел. Эта власть качества земли над высотой съемочной платы сказывается по всему уезду. В VII группе дач мы находим те же цифровыя отношения обезпечения населения землей, тот же % безземельных, что и в некоторых дачах II группы. Так, например: во второй группе дача № 4 имеет: обезпечение землей 3,8 десятины на душу обоего пола, безземельных 16,7% — из группы VII, в дачах: № 40, 61 и 43 находим обезпечение землей: 3,5, 3,7, 3,0, а % безземельных: 16,9 14,6, 14,6, — условия еще более выгодныя для повышения сдаточной платы, а между тем, в действительности сдаточная плата в дачах группы VII несравненно ниже, чем в даче № 4. Для большаго уяснения этого вопроса мы представим в следующей таблице по каждой группе отдельно среднюю обезпеченность удобной землей населения этой группы дач и % безземельных, с обозначением в конкретных числах и в % числа десятин удобной земли и населения в группе дач.

Сочетание средних в разных группах, равно как и пример, приведенный нами раньше из отдельных дач в группах, удаленных одна от другой разницей высоты сдаточной платы, наводить на предположение, что высота сдаточной платы не находится в прямой связи с густотой населения и числом безземельных. Но это несколько не так. При изследовании влияния густоты населения и числа безземельных на высоту сдаточной платы нельзя руководствоваться голыми средними в даче или целой группе дач. Всякий раз необходимо принимать во внимание внутренней смысл этих средних цифр, в каждой даче имеющий свое особенное значение. Средния цифры густоты населения выведены нами для всего народонаселения дачи; между тем бывает много случаев, что население не имеет прямаго отношения к земле и потому не оказывает влияния на высоту сдаточной платы. Подтверждением такого положения может служить дача № 9 Новомиргородская и № 20 Ревуцкая. В первой из них обезпечение землей выражается 1,4 десятины на душу обоего пола, во второй 3,0; безземельных: 42,1 и 41,5%%; между тем ни эта густота населения, ни громадный % безземельных не выдвигают этих дач из группы тех дач, в ряду которых они находятся. Это объясняется именно тем, что в Новомиргородской даче, есть город Новомиргород, а в Ревуцкой — м. Добровеличковка, имеющие значительное население, неприкосновенное к земле, а извлекающее средства к жизни из совершенно других источников.

Мало того, в вопросе о % безземельных нужно обращать внимание не так на самую величину его, сколько на те слагаемыя, из котораго получился % безземельных. В этом случае может быть, с одной стороны, что в число безземельных вошли главным образом хозяйства не занимающаяся земледелием, а с другой, что хозяйства, показанныя земельными, имеют такую ничтожную долю земли, что по существу дела их скорее можно перечислить в разряд безземельных. Для уяснения всех подобных фактов из области сдаточных плат всегда необходимо справляться с таблицами подворной переписи и в них искать разгадки явления, удаляющагося от нормы.

Малоземелье, дарственные и уменьшенные наделы во влиянии на высоту сдаточной платы играют несравненно большую роль, чем совершенное безземелье, выраженное в % отношениях в таблице подворной переписи, хотя это выясняется только после внимательнаго изучения фактов. Самый поверхностный обзор сдаточных плат в разных дачах и поселениях останавливает внимание на том, постоянно повторяющемся факте, что в бывших военных поселениях, где надел никогда не бывает менее 5 десятин, сдаточныя платы или страшно падают, сравнительно с другими поселениями, находящимися в той же полосе, или сдаточных плат совсем не встречаем. Мало того: во всех бывших помещичьих поселениях, окружающих бывшее военное поселение, если только там по каким-либо причинам сдается много земли, — сдаточныя платы понижаются. Препятствием для яркаго обнаружения влияния малоземелья на высоту сдаточных плат служит еще один фактор, участвующий в повышении и понижении сдаточных плат. Это — система хозяйства частных землевладельцев и аренды участков земли обществами и крупными товариществами.

В тех случаях, когда частный владелец сам не ведет большой запашки, а постепенно сокращает свой инвентарь и реманент и ведет дело к тому, чтобы его имение было продано с молотка — в этом случае сдаточная плата понижается. Такия хозяйства, постоянно нуждаясь в деньгах, заблаговременно сдают свою землю и по очень выгодной цене. Совершенно обратное явление случается, если владелец земли, или его арендатор, — стремится к разширению запашки, улучшает способы обработки земли, употребляет все средства, чтобы самому эксплоатировать все свои земельныя угодия и с неохотой сдает свою землю для эксплоатации другим; тогда крестьянам, даже имеющим полный надел, приходится уходить в другия места в поисках за „сходной» землей, так как в этих местах сдаточная плата поднимается до предельной высоты, — не окупается добытыми продуктами из этой земли. Само собой разумеется, что факты раззорения частновладельческих хозяйств не могли быть констатированы ни цифрами таблиц подворной переписи, или примечаниями в отделе сельскаго хозяйства. Факт этот познается только изучением истории хозяйства; но в виду субъективности понятия об этом, с одной стороны, и щепетильности самаго вопроса — мы его везде и всегда обходили. Поэтому о падении сдаточных плат в известной местности по причине раззоряющагося частнаго владения можно только догадываться.

Более объективный и видимый фактор, понижающий сдаточную плату,— аренды участков земли обществами и товариществами. Все случаи аренд. крестьянскими обществами и товариществами записаны нами или в таблицах подворной переписи, или в примечаниях в отделе сельскаго хозяйства. В последнем случае заметки относятся к тем арендам, которыя заключены после регистрации. Очень часто в таблицах подворной переписи число земледельческих хозяйств гораздо больше числа хозяйств арендующих землю. Это сравнение цифр не показываете, что аренда взята товариществом, а не обществом: из числа общинников всегда найдется несколько хозяйств, имеющих право на арендованную землю, но уступивших свое право другим. Так как плата за землю арендуемую всегда значительно меньше сдаточной платы, то естественно, что при существовании аренды сдаточная плата на землю понижается. Но такое явление замечается только в том случае, если землю арендует или целое общество, или настолько крупное товарищество, что оно обнимает все хозяйства, способныя производить значительную запашку. В тех же случаях, когда арендаторами является товарищество малочисленное, состоящее из единиц, хотя бы из тех же общинников, сдаточная плата не всегда понижается: частные арендаторы, к слову сказать, и частные владельцы земель, из крестьян, или вышедшие из крестьянской среды, более знакомые с нуждами и тягостями крестьянской сельскохозяйственной жизни, оказываются, за весьма и весьма редкими исключениями, гораздо большими угнетателями крестьян, чем лица других сословий. Поэтому, существование частной аренды (или когда арендаторами является только самое незначительное число лиц среди крестьянскаго общества), ни в каком случае не может еще служить причиной для понижения сдаточной платы в данном поселении.

Вот все те главнейшие факторы, которые влияют на повышение и понижение сдаточной платы. Влияние и силу их мы считали необходимым выяснить для того, чтобы таблицы сдаточных плат и выводы средних по дачам были более удобопонимаемы и было видно почему за среднюю принята та, а не иная из числа существующих в даче цифр. О каждой же цифре в даче говорить отдельно нет никакой физической возможности, так как во многих случаях приходилось бы повторяться и расказывать только словами то, что изображено в таблицах подворной переписи. Для практическаго руководства при работе над этими цифрами мы и считали нужным дать только этот ключ.

Теперь несколько слов о самой форме сводки сдаточных плат. Сдаточныя платы как на пахатную, так и на сенокосную землю бывают денежныя, издольныя и отработочныя. Денежная плата встречается — когда наниматель с владельцем разсчитывается наличными деньгами; издольная— когда наниматель земли (съемщик) платить владельцу (сдатчику) продуктом урожая—известной долей его и, наконец, отработки — когда съемщик за снятую десятину должен сделать владельцу земли какую-нибудь работу. Последняя форма платежа встречается реже всех других и то только на пахатную землю. При съемке пахатной земли за часть урожая бывают повсеместно в уезде следующия условия: съемщик обязан обработать поле, засеять своими семенами, убрать урожай и долю, следуемую владельцу свезти на то место, которое укажет владелец. Это основная форма условия сдачи земли с доли урожая, она всегда называется „скопщина", если сдана за ? часть урожая в пользу владельца без всяких до плат. Случается очень редко, что владелец земли для посева дает свои семена; тогда доля причитающаяся съемщику уменьшается, отношение в этом случае всегда бывает одно и тоже: если земля сдана за скопщину—с ? урожая, то при семенах владельца съемщик получает ? и владелец ?. Такая форма сдачи называется „с половины".

Затем бывают еще уклонения, встречающияся исключительно на юге уезда и еще реже чем „за половину" — это „отсев". Съемщик обязан еще с осени привезти владельцу того зерна, которое он желает сеять; владелец весной дает для посева свои семена. Случаются видоизменения и в этой форме, один владелец на юге уезда требует, чтобы съемщик дал ему непременно пшеницу и сверх нормы для посева на одну десятину (5 пуд. или 5? мер) еще 5 фунтов на очистку зерна; для посева владелец дает тот хлеб, который ему желательно сеять (рожь, ячмень, овес). Такое условие „отсева" необходимо уже признавать за долю с доплатой; так на нее и смотрят съемщики.

Кроме скопщины, половины и отсева практикуется еще сдача земли на условии „отора". Съемщик обязан обработать часть поля причитающагося на долю владельца, засеять обмененными семенами, убрать и свезти владельцу. Съемщик для себя сеет, что хочет и с своей доли снятой земли получает весь урожай. Случается, что владелец земли съемщику дает под посев землю не рядом со своей, той, на которой сеется его доля, а в другом месте, более перепаханную, худшую.

Во всем уезде господствует доля в пользу владельца при сдаче пахатной земли ?; при чем на севере сверх ? съемщик должен давать владельцу еще доплату “выгоду” или “вымову”. В большинстве случаев доплата эта состоит из известной части урожая с доли съемщика. Так, например, съемщик обязан дать владельцу ? урожая и еще одну копу со своей части. Если на десятне стало 6 коп, то съемщик должен дать владельцу земли 2 копы, как ? часть и одну копу сверх этого, — итого 3 копы, т. е. половину. IIри таких условиях на юге уезда, особенно в неурожайный год, владелец получает даже большую часть урожая. Если на десятине стало только 3 копы, то владелец получает 2 копы, а съемщик только 1. Записи не констатируют ни одного факта, чтобы при таких случаях неурожая изменялись-бы условия сдачи земли, т. е., чтобы владелец отказался от “выгоды”.

Кроме доплат в виде одной копы, пол-копы, десятой копы с доли съемщика,—эти-же доплаты ”выгоды” встречаются в виде доплаты деньгами—1 руб. и в виде разнаго рода отработков: 2 рабочих женских дня, три дня работать возле молотилки, 1 или 2 дня “послухать” когда потребует владелец, привезти владельцу 5 коп с его поля, (не долю урожая, — это съемщик обязан сделать по общему типу условия, а сверх того), один день возить, ралить 1 десятину, выорать 1/5 — ? и т. д. часть десятины, возить камень и т. п. Все те доплаты, которыя встречались при сдаче земли за долю урожая—нами записаны конкретно в примечаниях к таблицам; в графах-же таблицы стоит только доля урожая в виде дроби (2/5,1/3,1/4), показывающая какую часть получает владелец, если-же к доле следует доплата, “выгода”, то мы ставили только +(плюс), а самую доплату записывали в примечаниях, не переводя ее на деньги,так как и средния цены всех работ и колебания цен на каждую из существующих работ в виде доплаты можно найти во II отделе этой книги (см. стр. 203).

Относительно распространения форм той или иной доплаты по площади уезда мы не будем говорить, так как форма доплаты имеет чисто случайный характер, вызывается она теми или иными потребностями хозяйства владельца земли; в данный момент в этом году эта доплата имела такую форму, а в следующем году форма изменяется. Гораздо больше значения имеет распространение по площади уезда доплаты, как известной стоимости; но и в этом случае достаточно будет сказать, что издольныя платы в сумме с доплатами — “выгодами” — колеблются на площади уезда совершенно параллельно колебанию денежных цен.

Сдача земли за отработок встречается спорадически и не носит на себе ничего оригинальнаго; как господствующая форма сдачи земли, она встречается только в даче Серезлиевской иногда на ряду со сдачей ; за деньги; во всех-же других случаях⁴⁶ встречается всегда на ряду со сдачей за деньги. Во всех случаях сдача земли за отработок форма его одна и таже: за снятую десятину съемщик должен убрать владельцу земли известное число десятин хлеба. Во всех случаях земли известное число десятин хлеба. В Лобриной (дача №8) 3 дес. пшеницы, во всей даче №32 и в Коротяк (дача №28) 1? десятины; — во всех-же остальных случаях сдачи земли за отработки съемщик обязан убрать владельцу земли 2 десятины хлеба. Как исключение исключение из этого общаго правила формы отработка встречается только единичный случай: в даче №65 в д. Крутоярке, где съемщик за 4 снятых десятины должен владельцу обработать и засеять его семенами 3 десятины. Других случаев отступления от формы отработка в виде уборки хлеба в уезде не встретилось.

Сдаточная плата за сенокос в общем, можно сказать, равна цене за твердое или паровое поле. Те незначительныя уклонения от этой параллельности, которыя можно заметить в сводочной таблице имеют случайный характер и зависят от субъективных причин сдачи.

Цена на сенокос складывается, когда трава созрела, когда видно и качество сенокоса и сила нужды в корме для скота зимой. Поэтому предельныя цифры цен на сенокос могут иметь громадную амплитуду; если ея не видно в наших сводочных таблицах сдаточных цен, то это только потому, что там ее проставлены крайние минимальныя цифры. IIри неурожае сенокоса стоимость уборки его равнялась-бы стоимости собранного сена; поэтому в натуре сдаточных плат на такого качества сенокосы не бывает: они не могли попасть в наши таблицы. Но нередко бывает, что сенокос сдается не в то время, когда трава созрела и ее пора косить, а еще с зимы, или самой ранней весны, когда степень урожая нельзя предвидеть. В этом случае покупатель рискует, а поэтому и цена на сенокос уменьшается. Наши средния податочныя цифры, определяющия сдаточную плату за сенокос, стремятся выразить именно ту плату, которая существует в даче при «покупке» сенокосной десятины на риск. Но к сожалению сдаточныя платы денежныя на сенокос встречаются только спорадически. Не мало есть таких дач. в которых не встречается ни одного случая денежной платы, а во многих дачах эта плата встречается один — два раза.

Господствующая форма сдачи сенокоса это за долю. Съемщик обязан скосить сено, убрать в копицы и затем, после дележа с владельцем, должен его часть сложить в скирду. Доля владельца за сенокос колеблется гораздо сильнее, чем денежныя платы. В общем по уезду эти колебания будут, выражая их десятичными дробями от 0,8 до 0,5, причем в дачах первых трех групп эти колебания будут только на 0,1—от 0,8 до 0,7: начиная-же с дач четвертой группы колебания будут все больше и больше усиливаться по направлению к меньшей доле, а в дачах VIII группы будут колебатьcя только между 0,6 и 0,5.Доплаты к долям сенокоса в пользу владельца земли встречаются только в двух случаях в даче № 60 (Айгендорф и Анновка), они имеют чисто случайный и временный характер. В одном случае съемщики обязаны бить камень, а в другом возить камень—за плату, так что эта доплата, в сущности говоря, состоит только в обязательности известной работы, но за вознаграждение.

Случаев сдачи сенокоса за отработки мы во всем уезде не встретили.

Сдаточная плата за пастбище встречается только в 27 дачах, и в них всего насчитано 41 случай; естественно, что с таким количеством данных при громадной площади Елисаветградскаго уезда нет никакой возможности делать какия-бы то ни было соображения и строить выводы. Эти факты можно только констатировать—и только. Несомненно однако, что факт такого малого количества сдаточных плат на пастбищную землю сам по себе очень знаменателен, но значение его и доходность пастбищной десятины выясняются при изследовании плат за выпас скота, отдаваемого поштучно.

<<< Повернутись |Початок|Далі>>>